論文の概要: Constraints and Benefits of the Blockchain Use for Real Estate and
Property Rights
- arxiv url: http://arxiv.org/abs/2001.09745v3
- Date: Fri, 24 Apr 2020 02:32:23 GMT
- ステータス: 処理完了
- システム内更新日: 2023-06-08 22:39:29.107568
- Title: Constraints and Benefits of the Blockchain Use for Real Estate and
Property Rights
- Title（参考訳）: 不動産および不動産権に対するブロックチェーン使用の制約とメリット
- Authors: Oleksii Konashevych
- Abstract要約: この論文はブロックチェーンおよび他の分散台帳技術(DLT)の可能性を研究することを目的としている。
これは、権利と土地登録の文脈で以前は説明されていなかった技術財産の制約を示している。
提案された成果は、ブロックチェーンを社会のサービスに配置することを目的とした技術的プロトコルの要件として説明できる。
- 参考スコア（独自算出の注目度）: 0.0
- License: http://arxiv.org/licenses/nonexclusive-distrib/1.0/
- Abstract: Many recent social media posts and news may create a perception of big
success in the use of blockchain for the real estate industry, land
registration and protection of titles and property rights. A sobering outlook
is crucial because misleading concepts may bury the whole idea of blockchain
use. The paper aims to research the possibilities of blockchain and other
distributed ledger technologies (DLT) and applicability of these technologies
for different purposes in real estate, property rights and public registries.
Blockchain, which is distinguished from permissioned systems as the technology
of the immutable ledger that does not require authorities, is a new word in
governance. However, this technology has some principal features that can
restrain its implementation at the state level, and thus require further
research and development. The application of blockchain requires a proper
architecture of overlaid technologies to support changes of outdated and
mistaken data, address issues of digital identity and privacy, legal compliance
and enforceability of smart contracts and scalability of the ledger. This paper
shows the constraints of the technology's properties which were not explained
before in the context of title rights and land registration even though
technological limits are known in more specific technical sources. Along with
the known benefits this meant to help to avoid misinterpretation of some DLT
features by non-technical people. A multidisciplinary approach in analysing the
technology and laws helped to better understand what can and cannot be
beneficial for public registries and the protection of property rights. The
presented outcomes can be laid down as requirements for the technical protocols
aimed at addressing the issues of DLT and public policies to put blockchain at
the service of society.
- Abstract（参考訳）: 最近のソーシャルメディア投稿やニュースは、不動産業界におけるブロックチェーンの利用、土地登録、タイトルと不動産権の保護において大きな成功を収めたと認識する可能性がある。
誤解を招く概念がブロックチェーンの利用の考え方全体を埋める可能性があるからだ。
本論文は,ブロックチェーンおよび他の分散型台帳技術(DLT)の可能性と,不動産,不動産権,公登録の異なる目的での適用性を検討することを目的とする。
権限のあるシステムと区別されるブロックチェーンは、権限を必要としない不変の台帳の技術であり、ガバナンスの新しい言葉である。
しかし、この技術には、状態レベルでの実装を抑制できる主要な特徴があり、そのためさらなる研究と開発が必要である。
ブロックチェーンの適用には、古いデータや誤ったデータの変更、デジタルアイデンティティとプライバシの問題への対処、法的コンプライアンスとスマートコントラクトの実施可能性、台帳のスケーラビリティなどをサポートするために、オーバーレイされたテクノロジの適切なアーキテクチャが必要である。
本稿では、技術上の制限がより具体的な技術資料で知られているにもかかわらず、権利や土地登録の文脈では説明されていない技術の性質の制約について述べる。
既知の利点とともに、非技術者によるDLT機能の誤解釈を避けるのに役立つ。
技術と法律を分析するための多分野のアプローチは、公共の登録や財産権の保護のために何が有益であるかをよりよく理解するのに役立った。
提案された成果は、DLTの問題に対処するための技術的プロトコルと、ブロックチェーンを社会のサービスに配置する公開ポリシーの要件として説明することができる。
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