Fugu-MT 論文翻訳(概要): Rental Housing Spot Markets: How Online Information Exchanges Can Supplement Transacted-Rents Data

論文の概要: Rental Housing Spot Markets: How Online Information Exchanges Can Supplement Transacted-Rents Data

arxiv url: http://arxiv.org/abs/2002.01578v1
Date: Tue, 4 Feb 2020 23:23:35 GMT
ステータス: 処理完了
システム内更新日: 2023-06-04 18:23:52.346314
Title: Rental Housing Spot Markets: How Online Information Exchanges Can Supplement Transacted-Rents Data
Title（参考訳）: 賃貸住宅スポット市場:オンライン情報交換が送金データをどのように補完するか
Authors: Geoff Boeing, Jake Wegmann, Junfeng Jiao
Abstract要約: 従来の住宅データは、特に密で高価な賃貸市場のある都市において、現在の市場状況と手頃な価格の課題を浮き彫りにしている。この研究は、データを何百万もの同時レンタルリスティングと比較し、最新の政府推計とはかなり異なることを発見した。
参考スコア（独自算出の注目度）: 0.0
License: http://arxiv.org/licenses/nonexclusive-distrib/1.0/
Abstract: Traditional US rental housing data sources such as the American Community Survey and the American Housing Survey report on the transacted market - what existing renters pay each month. They do not explicitly tell us about the spot market - i.e., the asking rents that current homeseekers must pay to acquire housing - though they are routinely used as a proxy. This study compares governmental data to millions of contemporaneous rental listings and finds that asking rents diverge substantially from these most recent estimates. Conventional housing data understate current market conditions and affordability challenges, especially in cities with tight and expensive rental markets.
Abstract（参考訳）: アメリカン・コミュニティ・サーベイ(英語版)やアメリカン・ハウジング・サーベイ(英語版)のような伝統的な米国の賃貸住宅データソースは、既存の借り手が毎月支払う市場について報告している。彼らはスポットマーケットについて明確には教えてくれない - すなわち、現在の住宅購入者が住宅を購入するために支払わなければならない家賃だ。この研究は、政府のデータと何百万もの同時賃貸物件を比較し、賃貸料の請求がこれらの最新の推計から大きく異なることを発見した。従来型の住宅データは、現在の市場状況や、特にタイトで高価な賃貸市場のある都市における手頃価格の課題を過小評価している。

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