論文の概要: Feedback Dynamics of the Low-Income Rental Housing Market: Exploring Policy Responses to COVID-19

• arxiv url: http://arxiv.org/abs/2206.12647v1
• Date: Sat, 25 Jun 2022 13:09:37 GMT
• ステータス: 処理完了
• システム内更新日: 2023-02-19 09:28:35.652259
• Title: Feedback Dynamics of the Low-Income Rental Housing Market: Exploring Policy Responses to COVID-19
• Title（参考訳）: 低所得賃貸住宅市場のフィードバックダイナミクス--covid-19に対する政策対応をめざして
• Authors: Katherine Marcal, Patrick J. Fowler, and Peter S. Hovmand
• Abstract要約: 新型コロナウイルス(COVID-19)の景気後退は、大規模住宅の安全を脅かし、景気回復を損なう。 政策が地主とテナント間の相互作用を駆動するダイナミクスを適切に考慮しているかどうかについては、依然として疑問が残る。 2021年後半に期限が切れる前に期限を51%短縮したが、賃借の遅れ、過密、ホームレスは高いままだった。 連邦政府の緊急賃貸支援は、退去率を低く保つことにも貢献したが、住宅の安全とホームレスにわずかな効果しか示さなかった。
• 参考スコア（独自算出の注目度）: 1.0237120900821557
• License: http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
• Abstract: The COVID-19 recession threatens mass housing insecurity that undermines economic recovery. Unprecedented federal policy responses halt court-ordered evictions, but questions remain whether policies adequately account for dynamics that drive landlord-tenant interactions including accumulations of rental and mortgage arrears, rental unit availability, and low-income housing options. A system dynamics model probes complex feedback dynamics driving tenant and landlord decision-making in the low-income rental housing market pre- and post-pandemic protections. Feedback loops highlight tradeoffs considered by low-income tenants and landlords in the context of scarcity and uncertainty. Simulations suggest the eviction moratorium reduced evictions by 51% before its expiration in late 2021, but rental arrears, overcrowding, and homelessness remained high. Federal emergency rental assistance further contributed to keeping evictions low, but showed only modest effects on housing insecurity and homelessness. More rapid allocation of funds would substantially increase impact. Failure to address underlying financial hardship and limited affordable housing undermine COVID recovery.
• Abstract（参考訳）: 新型コロナウイルス(covid-19)のリセッション(景気後退)は、経済回復を損なう大量住宅の安全を脅かす。 前例のない連邦政策の対応は裁判所が命令した譲歩を停止するが、レンタカーと住宅ローンの蓄積、レンタルユニットの可用性、低所得の住宅オプションなど、家主とテナント間の相互作用を適切に考慮しているかどうかについては疑問が残る。 システムダイナミクスモデルは、低所得住宅市場における家計と地主の意思決定を駆動する複雑なフィードバックのダイナミクスを調査する。 フィードバックループは、低所得のテナントや地主が不足と不確実性の観点から考えるトレードオフを強調している。 シミュレーションでは、2021年の終わりに期限切れが切れる前に、期限切れのモラトリアムが51%減ったことが示唆されている。 連邦政府の緊急賃貸支援は、退去率を低く保つことにも貢献したが、住宅の安全とホームレスにわずかな効果しか示さなかった。 より迅速な資金配分は、影響を大きく増やすだろう。 財政難に対処できず、手頃な価格の住宅が新型コロナウイルスの回復に支障をきたす。

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